袁红军律师建设工程团队

袁红军 北京大成（乌鲁木齐）律师事务所

乌鲁木齐建设工程律师

北京大成（乌鲁木齐）律师事务所高级合伙人，自2008年执业至今，拥有法学硕士学历，执业年限近20年，兼具深厚法学理论功底与丰富实务经验。

社会职务：身兼中国法学会会员、中华律师协会会员、新疆律师协会会员及新疆律师协会消费者权益保障专业委员会委员等多重身份，同时担任乌鲁木齐市中级人民法院特邀调解员，深度参与司法实践与行业治理。

执业理念：以“诚心、专心、细心、热心”为执业准则，秉持“实事求是，服务创新”理念，坚守“受人之托、忠人之事”的执业信仰，将“为了当事人的生命和自由”作为刑事辩护领域的最高追求。

个人荣誉：曾获司法系统“个人三等功”、“尊法守法·携手筑梦”服务农民工公益法律服务行动成绩突出个人、司法部先进个人等荣誉，被中华全国总工会、司法部和中华全国律师协会通报表扬。

建设工程纠纷

案例 1：基坑工程价款优先受偿权纠纷案

基本案情

A 建设公司承揽 B 房地产公司基坑工程，验收合格后 B 公司欠付 1600 万元工程款。A 公司诉请付款并主张优先受偿权，B 公司抗辩基坑工程无优先受偿权且已超期。

案件亮点

证明基坑工程与主体不可分割，属于优先受偿权适用范围。

明确优先受偿权自验收合格起算 18 个月，未超期。

申请财产保全，保障债权实现。

案例 2：建设工程质量缺陷抗辩纠纷案

基本案情

C 施工公司完成厂区附属工程，D 公司以轻微质量瑕疵为由拒付 360 万元尾款。

案件亮点

区分实质性缺陷与轻微瑕疵，轻微瑕疵不构成拒付理由。

以监理记录、整改记录固定质量合格证据。

采用 “诉讼 + 调解” 快速化解，降低成本。

案例 3：工期延误违约金纠纷案

基本案情

E 装饰公司因 F 公司迟延交图、频繁变更设计、隐蔽工程验收迟延导致工期滞后，F 公司扣罚天价违约金。

案件亮点

固定发包人过错证据，认定工期延误责任在 F 公司。

抗辩违约金过高，远超实际损失，请求法院调整。

主张工期顺延及停工窝工损失，全额胜诉。

案例 4：建设工程挂靠施工纠纷案

基本案情

石某挂靠 G 建筑公司承揽 H 公司车间工程，出现严重质量缺陷。H 公司诉请合同无效、赔偿修复费 320 万元。

案件亮点

认定挂靠施工合同无效，被挂靠方与实际施工人连带担责。

委托质量鉴定，明确修复费用与责任原因。

遏制违法挂靠，维护建筑市场秩序。

案例 5：建设工程价款优先受偿权起算时间纠纷案

基本案情

I 施工公司完工交付后未结算，J 公司以超期为由抗辩优先受偿权。

案件亮点

明确优先受偿权自应给付工程款之日起算，未结算则起算点延后。

申请司法鉴定确定工程款，满足行使条件。

援引最高院裁判规则，保护施工方与农民工权益。